Haussmann Prestige

75015 PARIS Paris XV -Duplex avec Vue Panoramique sur Paris et la Tour Eiffel

Paris XV -Duplex avec Vue Panoramique sur Paris et la Tour Eiffel 1/10
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€1 070 000 **
Paris XV, au dernier étage d'un immeuble de standing, duplex de 106,97 m² Loi Carrez, baigné de lumière et offrant une vue spectaculaire sur les monuments parisiens, avec un aperçu privilégié sur la Tour Eiffel.
Un bien rare, , calme absolu, idéal en résidence principale ou comme en pied-à-terre d'exception, il se compose:

Niveau I :
Une entrée ouvre sur un vaste double séjour d'angle aux larges ouvertures, dévoilant des perspectives dégagées sur Paris.
Cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, toilettes invités.

Niveau II:
Deux belles chambres lumineuses (possibilité d'aménager une troisième), deux salles de bains dont une avec douche, toilettes séparés.

La suite parentale ainsi que la baignoire de la salle de bains bénéficient d'une vue direct sur la Tour Eiffel.

Espaces optimisés, atmosphère sereine et raffinée.
Un appartement lumineux et élégant, offrant un panorama parisien exceptionnel et une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour amateurs de vues ouvertes et de belles adresses.

Atouts supplémentaires
Situation privilégiée à deux pas du Centre Beaugrenelle
Chauffage et eau chaude collectifs
Résidence sécurisée avec gardien 24h/24
Trois ascenseurs
Possibilité d'un parking en concession dans l'immeuble
Cave

Proximité : M°Javel , André Citroën (Ligne 10), RER C Javel , Bus (30 42 62 70 77) , Centre Commercial Beaugrenelle , Cinéma
Sol en Béton formant une protection acoustique

Charges prévisionnelles courante : 830€/mensuelles
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Dans copropriété de : 202 lots
Taxe foncière : 2581€
DPE : E

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 107 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Vue
    degagée
  • Etage
    31
  • Nombre étages
    31
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1070000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2581 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    202
  • Charges annuelles (ALUR)
    9960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface loi Carrez
    106.97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    E

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 15

Habitants

Densité de population
27 699 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
234 994 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 810 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
32 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
59 %
Résultats des lycées
89 %
Ecoles et crèches
17,3 étab/km²
Restaurants et cafés
1,9 tous les 100m
Commerces
18,5 tous les 100m
Médecins
1180 hab/médecin

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Stefania TERLIZZI
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 202 lots.Les charges annuelles sont de 9960€.
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante