92200 NEUILLY SUR SEINE Appartement Neuilly sur Seine

€1 299 000 **

Chateau

Idéalement situé au coeur de Neuilly-sur-Seine, à deux pas du métro Pont de Neuilly et de l'ensemble des commerces, au sein d'une résidence récente de grand standing répondant aux dernières normes, Haussmann Prestige vous propose ce superbe appartement familial de quatre pièces d'une superficie de 83 m² en rez de jardin, bénéficiant d'un agréable jardin avec terrasse de 27 m² au calme absolu.

Parfaitement agencé, il se compose d'une belle pièce de réception avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant de plain-pied sur le jardin et sa terrasse, véritables prolongements des espaces de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative avec toilettes et son dressing, une seconde salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.

Une place de parking à proximité est disponible en supplément.

Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, dans une rue calme au coeur de Neuilly-sur-Seine, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et de ses matériaux : parquet massif, double vitrage, climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE A).

Un bien rare aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces extérieurs, au sein d'une adresse particulièrement recherchée.

Copropriété de lots
Honoraires charges acquereurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €1 299 000 honoraires inclus | €1 261 000 hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
83 m²
2 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
27 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92200
Ville
NEUILLY SUR SEINE
Pays
France
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
1299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
27 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2025

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Pompe à chaleur
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
28.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
18.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3180 EUR
Surface de référence
579.1

Le quartierNeuilly-sur-Seine

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

16 380 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

60 910 habitants

Revenu mensuel par ménage

6 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

50 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

6 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

34 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

9,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,9 tous les 100m

Commerces

13,8 tous les 100m

Médecins

710 hab/médecin

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Frederic RODEMICH

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2 390 000 €

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Mentions légales

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92200 NEUILLY SUR SEINE Appartement Neuilly sur Seine

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