75007 PARIS Appartement Paris VII Eme

€2 990 000 **

Avenue de la Bourdonnais
Au troisième étage d'un immeuble de standing 1903 en pierre de taille, avec ascenseur et gardiens, Elégant appartement familial et de réception de 170 m2,
agencé comme suit : galerie d'entrée desservant une double réception avec balcon vue sur la tour Eiffel, une salle-à-manger attenante à la cuisine, une suite parentale et deux autres chambres, deux salles de bains ainsi qu'un wc independant.
Une double cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un double parking en supplément.
Cet appartement vous séduira par son charme caracterisé par la présence d'elements anciens conserves tels que : parquets, moulures,nombreuses cheminées, son balcon filant ainsi que la superbe vue tour Eiffel.
Charges courantes :425 Euros / Mois
Bien en copropriété : 63 lots
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
170 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75007
Ville
PARIS
Pays
France
Etage
3

Aspects financiers

Prix
2990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
63
Charges annuelles (ALUR)
5100 EUR

Surfaces

Surface
170 m2

Extérieur

Année construction
1903

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/11/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR

Le quartierParis 7

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

13 274 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

54 133 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 600 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

55 %

Résultats des lycées

98 %

Ecoles et crèches

13,4 étab/km²

Restaurants et cafés

1,8 tous les 100m

Commerces

21,1 tous les 100m

Médecins

610 hab/médecin

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Ulrike SCHEIBER

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231 rue Saint Honoré
75001 PARIS

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