75007 PARIS Appartement Paris VII Eme

€3 990 000 **

CO EXCLUSIVITE
Musée d'Orsay/Carré des Antiquaires
A proximité immédiate du Musée d'Orsay, de la Seine et du Carré des Antiquaires, magnifique duplex de 166 m2 habitables situé aux derniers étages par ascenseur d'un ancien hôtel particulier datant de 1800
Le premier niveau comporte un salon cathédrale et de belles ouvertures de lumière, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, deux salles de bains et un toilette séparé. Une courette récupérable pourrait devenir une terrasse.
Le deuxième niveau, aménagée comme un appartement indépendant, se compose de trois autres chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une quatrième chambre (de service, non reliée à l'appartement).
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Une place de parking dans la cour est à vendre en sus.
Copropriete de lots
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
166 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75007
Ville
PARIS
Etage
5
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
3990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
166 m2
Surface loi Carrez
165.94 m2

Extérieur

Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
437 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
437 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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