75007 PARIS Appartement Paris VII ème

€6 500 000 **

Situé dans le coeur du 7 ème arrondissement au sein d'une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement vous séduira par son cadre de vie idéal et son élégance, au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec gardien, construit en 1885, découvrez ce magnifique appartement de six pièces, d'une surface de 220 m² loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il est agencé comme suit :
Une belle galerie d'entrée, un salon lumineux avec une salle à manger en face, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois belles chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés, trois salles de bains, une buanderie et des WC indépendants.
Une grande place de stationnement en option ainsi qu'une cave spacieuse complètent ce bien.
Emplacement recherché, beaux volumes, rénovation de qualité avec parquets massifs, moulures et cheminées, climatisation réversible.
Charges : 600 Euros / mois
Copropriété de 20 lots d'habitation
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
220 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75007
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
6500000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
7200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
220 m2
Surface loi Carrez
220 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
198 kWh/m2 par an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5000 EUR

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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