Haussmann Prestige

75002 PARIS Appartement Paris II Eme

Appartement Paris II Eme 1/4
Appartement Paris II Eme 2/4
Appartement Paris II Eme 3/4
Appartement Paris II Eme 4/4
€3 357 500 **
Place Vendome - Opéra

Adresse d'exception - Rue de la Paix

Nous vous présentons un ensemble immobilier extrêmement rare, idéalement situé rue de la Paix, au coeur du Paris le plus exclusif, entre la Place Vendôme et l'Opéra Garnier.

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, parfaitement entretenu, cet ensemble se compose de trois lots indépendants, aisément réunissables, développant une surface totale d'environ 98 m².

Chaque lot bénéficie d'une excellente distribution, d'une luminosité généreuse et de volumes permettant de créer une résidence de prestige, un pied-à-terre d'exception ou une opération patrimoniale de premier ordre.

L'ensemble comprend actuellement : cinq pièces, trois chambres ainsi que qui une salle de bain et deux salles d'eau.

À cela s'ajoutent des atouts particulièrement rares dans le secteur, deux box fermés, une réserve et une place de parking offrant un confort unique et une praticité inégalée en plein coeur de la capitale.

Une adresse emblématique, une opportunité exclusive, un potentiel remarquable.

Bien en copropriété de lots
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 98 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75002
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    3357500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface loi Carrez
    93.8 m2
  • Surface au sol
    97.9 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 2

Habitants

Densité de population
21 042 hab/km²
Enfants et adolescents
16 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
20 796 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 720 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
34 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
80 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
15 étab/km²
Restaurants et cafés
8,3 tous les 100m
Commerces
56,6 tous les 100m
Médecins
830 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Frederic RODEMICH
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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Mentions légales
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Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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