Charles Laffitte
Au sein d'un prestigieux immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, ce somptueux appartement traversant de 290 m² loi Carrez, situé au troisième étage, bénéficie d'une élégante exposition Est-Ouest offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec des matériaux d'exception et des prestations haut de gamme, ce bien conjugue avec raffinement le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain : climatisation intégrée, isolation thermique et acoustique optimale, menuiseries sur mesure et finitions irréprochables.
Dès l'entrée, une majestueuse galerie ornée de vitraux et sublimée par un sol en marbre donne le ton de cet appartement d'exception. Elle dessert une spectaculaire triple réception baignée de lumière, prolongée par une verrière offrant une vue dégagée sur le Bois de Boulogne. Les volumes de réception, magnifiés par un parquet en marqueterie de Versailles, de délicates moulures et une cheminée d'époque, créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement aménagée et équipée, se prolonge par un office attenant pensé pour allier discrétion et fonctionnalité.
L'espace nuit accueille une vaste suite parentale aux prestations raffinées, avec parquet en point de Hongrie, deux dressings réalisés sur mesure et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Quatre autres chambres, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce remarquable appartement familial aux volumes rares.
Un escalier de service, un ascenseur secondaire ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien d'exception, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien.
Charges mensuelles 1000€.
Horaires charges vendeurs.
Bien en copropriété de lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
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