Haussmann Prestige

75009 PARIS Appartement Paris IX Eme

Appartement Paris IX Eme 1/9
Appartement Paris IX Eme 2/9
Appartement Paris IX Eme 3/9
Appartement Paris IX Eme 4/9
Appartement Paris IX Eme 5/9
Appartement Paris IX Eme 6/9
Appartement Paris IX Eme 7/9
Appartement Paris IX Eme 8/9
Appartement Paris IX Eme 9/9
€1 085 000 **
Anvers / Barbès Rochechouart
Au premier étage par ascenseur d'un immeuble art déco, appartement familial 5 pièces de 98m² composé d'un double-salon avec cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son propre toilette.
Proximité avec les commerces de la rue Marguerite de Rochechouart et de la rue de Maubeuge, des métro Anvers et Barbès-Rochechouart, de la Gare du Nord et des écoles.
Une cave au sous-sol complète cet appartement entièrement rénové et prêt à être habité.
Charges : Euros / Mois
Copropriete de 101 lots d'habitation
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 98 m²
  • 3 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    1085000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface loi Carrez
    98.04 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 9

Habitants

Densité de population
27 355 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
38 ans
Nombre d'habitants
59 408 habitants
Revenu mensuel par ménage
4 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
39 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
71 %
Résultats des lycées
88 %
Ecoles et crèches
19,9 étab/km²
Restaurants et cafés
7,5 tous les 100m
Commerces
48,6 tous les 100m
Médecins
670 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Matthieu TAKISSIAN
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haussmann Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Haussmann Prestige a.ferri@haussmannprestige.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement Paris XVII Eme
    Place des Ternes, Dans un magnifique immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur, appartement quatre pieces au troisième étage de 91 m2 habitables, à rénover, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Place des Ternes et agencé comme suit : entrée, réception ayant conservée parquets point de Hongrie, moulures, cheminée ouvrant sur balcon, salle a manger ou chambre possible donnant sur balcon, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, wc. Une cave au sous-sol Magnifique adresse, sur la place des Ternes, fort potentiel dans le cadre de travaux de re agencement, éléments anciens : hauteur sous plafond, parquets, moulures, cheminées. Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 182
    1 337 700 €
    Appartement Paris VII Eme
    Quartier des Invalides / Gros Caillou À deux pas de l'Hôtel des Invalides, de l'Église Américaine et de la rue Cler, dans un immeuble Art Déco de standing édifié en 1926. Un appartement de 180,67 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée, en parfait état , bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, allie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et confort moderne. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour et d'un bureau/salle à manger sur rue, d'une suite parentale avec sa salle de douche . Sur cour, se trouvent une cuisine indépendante avec buanderie, deux autres chambres dont une avec salle de douche et une avec salle de bains indépendante, ainsi que des toilettes séparées. Le plan est optimal et permet la création d'une quatrième chambre si souhaité. Deux caves complètent ce bien . L'exercice des professions libérales est autorisé. Charges: 833 €/mois Copropriété de lots Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 890
    1 996 800 €
    Appartement Neuilly Sur Seine
    Quartier Parc de Neuilly. Situé en bord de Seine dans un immeuble de standing de 2020 sur l'Ile de la Jatte, cet appartement de 57m² est situé à un rez-de-chaussée surélevé, sans aucun vis-à-vis avec pleine vue sur la Seine. La surface de vie de ce studio est pleinement optimisée en regroupant l'entrée, le séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée et deux espaces chambres qui peuvent être facilement cloisonnés pour les rendre indépendants. Une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement dispose de la commercialité. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus dans l'immeuble juste en face. Honoraires charges acquéreurs. Copropriété de lots. Charges mensuelles : 72 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 524
    734 900 €dont 3.02% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante