92200 NEUILLY SUR SEINE Appartement Neuilly Sur Seine

€2 180 000 **

Longchamp - Saint-James

Au sein d'un immeuble de standing idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, élégant appartement familial et de réception de 169 m², entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme.

Occupant seul le palier au deuxième étage, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et nord-ouest ainsi que de vues dégagées offrant de belles perspectives sur la Seine et le quartier de La Défense. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception d'angle ouvrant sur des balcons, d'une vaste cuisine ouverte dînatoire entièrement aménagée et équipée avec espace buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec balcon, dressing, salle d'eau et toilettes. Toilettes invités. La vente meublée est envisageable.

Une cave ainsi qu'un box au sein de l'immeuble complètent ce bien.

Équipé d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, cet appartement rare conjugue prestations contemporaines, volumes généreux, vues dégagées sur la Seine et La Défense, et adresse recherchée au coeur du quartier Longchamp ? Saint-James.

Honoraires charges vendeurs.
Copropriété de lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
169 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92200
Ville
NEUILLY SUR SEINE
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
2180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
169 m2
Surface séjour
47 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
5
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
84.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR
Surface de référence
169.1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Entrée Placards	16,63
2	Séjour - Salle à manger	47,36
2	Couloir placard	14,12
2	Chambre 1	12,27
2	Chambre 2	11,52
2	Suite parentale	21,88
2	SDE + WC	5,52
2	Chambre 3	11,29
2	Salle de bains	4,12
2	W.C.	1,95
2	Buanderie	2,50
2	Cuisine	19,92
2	Balcon	1,51
2	Balcon	7,30
2	Balcon	0,60
2	Balcon	0,60
2	Balcon	0,60
-1	Cave	5,65
-1	Parking	16,12

Le quartierNeuilly-sur-Seine

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

16 380 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

60 910 habitants

Revenu mensuel par ménage

6 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

50 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

6 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

34 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

9,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,9 tous les 100m

Commerces

13,8 tous les 100m

Médecins

710 hab/médecin

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Ref. : 739

1 070 000 €

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