Haussmann Prestige

75016 PARIS Paris XVI -ème Appartement d'exception vue Tour Eiffel

Paris XVI -ème Appartement d'exception  vue Tour Eiffel  1/18
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Paris XVI -ème Appartement d'exception  vue Tour Eiffel  18/18
€6 500 000 **
À quelques pas du Trocadéro, au coeur de l'un des emplacements les plus prestigieux de la capitale, cet appartement de réception incarne avec justesse l'élégance parisienne.
Situé au cinquieme étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, seul appartement à l'étage, ce bien d'exception développe environ 320 m² baignés de lumière, grâce à une exposition idéale.
Dès l'arrivée, une magnifique entrée ouvre sur une galerie raffinée, dévoilant une somptueuse partie de réception d'environ 110 m², composée d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'un salon TV, le tout prolongé par un balcon filant.
La hauteur sous plafond d'environ 3,25 M vient sublimer les volumes et renforcer la sensation d'espace et de grandeur.
La vue, tout simplement spectaculaire, s'ouvre sur le Palais de Chaillot et la Tour Eiffel, offrant un panorama rare et intemporel sur Paris.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, garantissant confort et intimité. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace buanderie complète cet ensemble.
Parquet en point de Hongrie, moulures, volumes généreux : tous les codes du grand classique parisien sont réunis.
Trois caves ainsi que deux chambres de service viennent parfaire ce bien d'exception.
Un appartement confidentiel, idéal pour une résidence familiale élégante ou un pied-à-terre de prestige.
Copropriété de 15 Lots d'habitations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 320 m²
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    6500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface loi Carrez
    319.85 m2
  • Surface au sol
    347.15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Le quartierParis 16

Habitants

Densité de population
10 138 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
165 487 habitants
Revenu mensuel par ménage
5 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
45 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
45 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
12,7 étab/km²
Restaurants et cafés
1,5 tous les 100m
Commerces
21,7 tous les 100m
Médecins
700 hab/médecin

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Stefania TERLIZZI
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    1 070 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante