Haussmann Prestige

75116 PARIS Appartement Paris XVI ème

Appartement Paris XVI ème 1/18
Appartement Paris XVI ème 2/18
Appartement Paris XVI ème 3/18
Appartement Paris XVI ème 4/18
Appartement Paris XVI ème 5/18
Appartement Paris XVI ème 6/18
Appartement Paris XVI ème 7/18
Appartement Paris XVI ème 8/18
Appartement Paris XVI ème 9/18
Appartement Paris XVI ème 10/18
Appartement Paris XVI ème 11/18
Appartement Paris XVI ème 12/18
Appartement Paris XVI ème 13/18
Appartement Paris XVI ème 14/18
Appartement Paris XVI ème 15/18
Appartement Paris XVI ème 16/18
Appartement Paris XVI ème 17/18
Appartement Paris XVI ème 18/18
€2 530 000 **
Henri Martin - Flandrin

Idéalement situé dans le très recherché secteur Henri Martin ? Flandrin, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, cet appartement d'exception se situe au rez-de-chaussée d'un somptueux immeuble ancien en pierre de taille, récemment rénové, aux parties communes remarquablement entretenues et sécurisé avec gardien.

Développant une superficie de 218 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et le charme authentique de ses éléments d'époque, parfaitement conservés. Parquet, moulures raffinées et cheminées anciennes confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et un cachet unique.

Dès l'entrée, majestueuse, les perspectives et la qualité de la distribution révèlent un espace de vie aux proportions remarquables. Le vaste salon, baigné de lumière, constitue un lieu idéal pour recevoir, prolongé par un second salon plus intimiste, propice à la détente. Une salle à manger élégante complète harmonieusement ces espaces de réception, offrant une circulation fluide et un cadre de vie aussi convivial que raffiné.

L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont trois ouvrent sur une agréable cour arborée, garantissant un calme absolu. Deux salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes viennent compléter cet ensemble, parfaitement adapté à une vie familiale comme à une réception de qualité.

Un bureau, une grande cuisine indépendante, de nombreux dégagements ainsi que des espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien aux prestations complètes.

Alliant le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels et une atmosphère paisible, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché au coeur de l'ouest parisien.

Une grande cave complète ce bien d'exception.


Bien en copropriété.
Charges mensuelles : 625 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 218 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    2530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    7500 EUR

Surfaces

  • Surface
    218 m2

Extérieur

  • Année construction
    1906
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 16

Habitants

Densité de population
10 138 hab/km²
Enfants et adolescents
21 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
165 487 habitants
Revenu mensuel par ménage
5 250 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
45 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
45 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
12,7 étab/km²
Restaurants et cafés
1,5 tous les 100m
Commerces
21,7 tous les 100m
Médecins
700 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Frederic RODEMICH
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Haussmann Prestige pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Haussmann Prestige a.ferri@haussmannprestige.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    Appartement Neuilly sur Seine
    EXCLUSIVITE Hotel de Ville, En quatrième et dernier étage, d'un immeuble de standing sécurisé 1953 avec gardien et ascenseur, au calme sur jardins, à deux pas du Métro Sablons, des commerces et écoles recherchées. Cet appartement de standing comportant trois pièces de 75.30 m2 traversant sur cour et jardins, se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger , d'un salon au calme avec balcon, cuisine indépendante aménagée donnant sur la verdure, deux chambres de 14 et 16 m2 dont une sur jardin avec vue sur la verdure au calme absolu, une salle de bains, un WC indépendant. L'appartement est en dernier étage et offre la possibilité dans le cadre de travaux d'aménager la terrasse en roof top au cinquième étage offrant une pièce d'environ 15 m ² et une grande terrasse sur le toit de 70 m2 avec vue dégagée sur La Défense. Cet appartement vous charmera par son calme, sa vue sur des jardins de la copropriété et son emplacement privilégié. Une cave. Parking au Sous sol en option . Charges : 390 Euros / Mois Copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 121
    1 095 000 €
    Appartement Paris VII Eme
    CO EXCLUSIVITE Musée d'Orsay/Carré des Antiquaires A proximité immédiate du Musée d'Orsay, de la Seine et du Carré des Antiquaires, magnifique duplex de 166 m2 habitables situé aux derniers étages par ascenseur d'un ancien hôtel particulier datant de 1800 Le premier niveau comporte un salon cathédrale et de belles ouvertures de lumière, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, deux salles de bains et un toilette séparé. Une courette récupérable pourrait devenir une terrasse. Le deuxième niveau, aménagée comme un appartement indépendant, se compose de trois autres chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une quatrième chambre (de service, non reliée à l'appartement). Une cave au sous-sol complète ce bien. Une place de parking dans la cour est à vendre en sus. Charges : Euros / Mois Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 191
    3 990 000 €
    Appartement Paris XVIII Eme
    Emplacement d'exception au calme absolu au sein d'un luxueux ilot de verdure dans le coeur du Quartier des Abbesses / Montmartre, à deux pas du Metro Blanche, Sublime Duplex à l'esprit de Maison developpant 160.42 m2 habitables soit 158.62 m2 loi carrez entiérement renové et re structuré en 2020 par le proprietaire designer de renom, esthete et collectionneur d'Art dans un esprit contemporain incorporant des matériaux de grande qualité tels que des marbres de carrare, parquets massifs,essences de bois rares, bois brulé, chauffage au sol. L'entrée se realise en passant deux grands portails discrets et securisés, le tout donnant sur une cour pavée et arborée, l'Appartement / Maison dispose d'une terrasse ainsi que d'une jungle de Bambous à l'abris des regards. L'espace de réception de 68 m2 au rez de chaussée dispose d'une magnifique cuisine de 29 m2 sur mesure réalisée par un menuisier avec du bois brulé, du laiton ainsi que du granit, la réception de 39 m2 avec cheminée jouit de 3.2 M de hauteur sous plafond et est ornée d'une cheminée en marbre au gaz, La Master au rez de chaussée traitée comme une luxueuse suite de Palace inclut une chambre de 16 m2 avec dressing sur mesure, une salle de bains/douches de 20 m2 en marbre vert et noir sous verrière, un wc japonais, le tout donnant sur un charmant patio interieur de 12 m2 environ arboré et traité en teck, L'etage accessible par un escalier sous verriere sur mesure donne sur deux chambres, un wc japonais, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau , L'étage dispose d'un accès indépendant. Environnement exceptionnellement calme eu egard à l'emplacement, restructuration réalisée avec gouts, soin du détail apportés aux finitions et extrêmement fonctionnel intégrant rangements sur mesures. Bien unique a la vente Copropriété de 6 lots Charges : 379 Euros / Mois Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 166
    2 990 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante