Haussmann Prestige

75007 PARIS Appartement Paris VII Eme

Appartement Paris VII Eme 1/9
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Appartement Paris VII Eme 9/9
€2 490 000 **
Avenue de Breteuil - Invalides,
A deux pas des commerces de la Place de Breteuil ainsi que de la Place Vauban, en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble 1900 de bon standing sécurisé avec gardienne, très bel appartement de 160 m2 familial et de réception, avec tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, exposé plein sud, il se compose d'une galerie entrée desservant une double réception, un petit salon pouvant aussi faire office de quatrième chambre, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Les professions libérales sont autorisées par la copropriété.
Quartier très recherché, commerçant, écoles recherchées, bel immeuble ancien, appartement de charme au calme.
Charges : 330 Euros / Mois
Copropriété de lots
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    2490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    3960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface loi Carrez
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 7

Habitants

Densité de population
13 274 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
54 133 habitants
Revenu mensuel par ménage
5 600 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
55 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
13,4 étab/km²
Restaurants et cafés
1,8 tous les 100m
Commerces
21,1 tous les 100m
Médecins
610 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Matthieu TAKISSIAN
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    1 070 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 3960€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante