Haussmann Prestige

92200 NEUILLY SUR SEINE Appartement Neuilly Sur Seine

Appartement Neuilly Sur Seine 1/3
Appartement Neuilly Sur Seine 2/3
Appartement Neuilly Sur Seine 3/3
€5 350 000 **
Charles Laffitte

Au sein d'un prestigieux immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, ce somptueux appartement traversant de 290 m² loi Carrez, situé au troisième étage, bénéficie d'une élégante exposition Est-Ouest offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Entièrement rénové avec des matériaux d'exception et des prestations haut de gamme, ce bien conjugue avec raffinement le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain : climatisation intégrée, isolation thermique et acoustique optimale, menuiseries sur mesure et finitions irréprochables.

Dès l'entrée, une majestueuse galerie ornée de vitraux et sublimée par un sol en marbre donne le ton de cet appartement d'exception. Elle dessert une spectaculaire triple réception baignée de lumière, prolongée par une verrière offrant une vue dégagée sur le Bois de Boulogne. Les volumes de réception, magnifiés par un parquet en marqueterie de Versailles, de délicates moulures et une cheminée d'époque, créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement aménagée et équipée, se prolonge par un office attenant pensé pour allier discrétion et fonctionnalité.

L'espace nuit accueille une vaste suite parentale aux prestations raffinées, avec parquet en point de Hongrie, deux dressings réalisés sur mesure et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Quatre autres chambres, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce remarquable appartement familial aux volumes rares.

Un escalier de service, un ascenseur secondaire ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien d'exception, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien.

Charges mensuelles 1000€.
Horaires charges vendeurs.
Bien en copropriété de lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 290 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    NEUILLY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    5350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    12000 EUR

Surfaces

  • Surface
    290 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierNeuilly-sur-Seine

Habitants

Densité de population
16 380 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
60 910 habitants
Revenu mensuel par ménage
6 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
50 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
6 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
34 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
9,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,9 tous les 100m
Commerces
13,8 tous les 100m
Médecins
710 hab/médecin

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Frederic RODEMICH
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    950 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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