Haussmann Prestige

44500 LA BAULE Maison La Baule

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€ 1198000 **
Dans le coeur du Quartier du Guezy, à 10 mn en velo des plages du Pornichet, commerces du Bord de Mer ainsi que de la Gare du Pornichet, Jolie maison recente batie en 2006 et entiérement renovée en 2023, offrant 225 m2 de surface sur 900 m2 de terrain avec piscine exterieure chauffée et jacuzzi interieur.
Au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, reception avec salle a manger, salon, cuisine aménagée equipée de belle facture, une suite avec chambre, salle de bains/douches, dressing, wc, le tout ouvrant sur la terrasse ainsi que le jardin avec piscine exterieure chauffée, A l'etage accessible par un escalier interieur et exterieur nous trouvons quatre chambres dont une suite avec douches hammam, une salle de douches, wc.
Un patio jardin d'hiver complete l'etage pour profiter en toute saison d'une terrasse couverte avec ces stores.
Au sein du jardin vous disposez d'un espace detente avec un jacuzzi, espace bar.
Un abri de jardin. Un espace barbecue. Un garage. Un carport.
Environnement calme et verdoyant a deux pas de la dynamique du Pornichet, des plages, Maison refaite a neuf et tres bien entretenue aux elements de conforts modernes : volets electriques, stores, chauffage gaz, portails automatiques.
Prix incluant 4.9 % d'honoraires charge acquéreur
( 1 142 000 Euros Honoraires Exclus )
** € 1198000 honoraires inclus | € 1142000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 225 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 900 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Antoine FERRI
Directeur
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
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