75005 PARIS Appartement Paris V ème

$Appartement Paris V \u00e8me 1\/14$

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$Appartement Paris V \u00e8me 14\/14$

€1 147 000 **

Saint Michel,
Au coeur d'une cour pavée de charme, cet appartement en duplex à rénover est un bien rare à fort potentiel, répartie sur deux niveaux avec une mezzanine, il se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et une salle à manger offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel, au premier étage : une chambre avec accès direct à une terrasse, Une mezzanine complète cet espace, parfait pour un bureau, au 2ème étage : une seconde chambre avec sa salle de bains attenante.
Au calme dans le quartier vivant et historique de Saint-Michel, proche des commodités et transports, ce duplex vous offre un beau potentiel d'aménagement.
Travaux de rénovation à prévoir.
Charges : 220 Euros / Mois
Copropriété de lots
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
78 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75005
Ville
PARIS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
1147000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
1360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78 m2
Surface loi Carrez
78 m2
Surface terrasse
10 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui

Autres

Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/10/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
597 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
565 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
131 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3790 EUR

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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