Haussmann Prestige

92200 NEUILLY SUR SEINE MAISON NEUILLY SUR SEINE

MAISON NEUILLY SUR SEINE 1\/7
MAISON NEUILLY SUR SEINE 2\/7
MAISON NEUILLY SUR SEINE 3\/7
MAISON NEUILLY SUR SEINE 4\/7
MAISON NEUILLY SUR SEINE 5\/7
MAISON NEUILLY SUR SEINE 6\/7
MAISON NEUILLY SUR SEINE 7\/7
€2 189 000 **
Parc de Neuilly

Découvrez cette maison de prestige, idéalement située sur l'Île de la Jatte, au bord de la Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel sur trois niveaux. Cette propriété d'exception allie élégance et modernité, promettant un art de vivre raffiné et exclusif.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste salle à manger, une cuisine équipée de matériaux haut de gamme et un salon lumineux, chacun ouvrant sur une terrasse permettant de profiter de la vue sur la Seine. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une suite parentale traversante située au dernier niveau, offrent une vue imprenable. Chaque niveau bénéficie d'une terrasse avec vue sur la Seine.

Le niveau Seine, véritable havre de détente, comprend une salle de réception, une chambre avec douche et un sauna. Une terrasse de 20 m² à ce niveau offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux..

Honoraires charges vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 160 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92200
  • Ville
    NEUILLY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    2189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Cuisine   35,20          
 RDC   Balcon   7,83          
 RDC   W.C.   1,75          
 1   Palier   2,71          
 1   W.C.   1,26          
 1   Salle de bains   5,30          
 1   Chambre 1   11,64          
 1   Chambre 2   13,13          
 1   Bureau   8,69          
 1   Balcon   6,17          
 2   Suite parentale   27          
 2   SDE + WC   5,46          
 2   Balcon   8,01          
 2   Balcon   1,60          
 SOUS-SOL   Palier   6,02          
 SOUS-SOL   Chaufferie   5,01          
 SOUS-SOL   Chambre 3   13,84          
 SOUS-SOL   Sauna   2,43          
 SOUS-SOL   Salle de jeux   18,86          
 SOUS-SOL   Terrasse   24,24          

Le quartierNeuilly-sur-Seine

Habitants

Densité de population
16 380 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
60 910 habitants
Revenu mensuel par ménage
6 180 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
50 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
6 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
34 %
Résultats des lycées
97 %
Ecoles et crèches
9,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,9 tous les 100m
Commerces
13,8 tous les 100m
Médecins
710 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Frederic RODEMICH
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
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