Haussmann Prestige

75018 Paris Hotêl particulier XVIIIe arrondissement

Hotêl particulier XVIIIe arrondissement 1/9
Hotêl particulier XVIIIe arrondissement 2/9
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Hotêl particulier XVIIIe arrondissement 6/9
Hotêl particulier XVIIIe arrondissement 7/9
Hotêl particulier XVIIIe arrondissement 8/9
Hotêl particulier XVIIIe arrondissement 9/9
€3 450 000 **
Montmatre- Sacré Coeur- Abbesses
Avenue Junot
Emplacement très recherché pour cet hôtel particulier construit par l'architecte Lucien Daboval d'une surface au sol de 270,52 m² , 190,26m² habitables.

Élevé sur trois niveaux il se compose au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un bel escalier d'origine, vaste pièce de plain-pied avec accès sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, WC.

Au premier étage : séjour lumineux avec des grandes fenêtres et beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 3,80m, cuisine équipée ouverte sur séjour et vue dégagée sans vis-à-vis, une vaste chambre avec salle de bains, rangements et toilettes.

Au deuxième étage : deuxième salon lumineux donnant sur une vaste terrasse très bien exposée, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC
Vaste sous-sol, avec espace buanderie et cave.

Un garage double complète ce bien.

Cet hôtel particulier offre de nombreux aménagements possibles.
Honoraires inclus charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 190 m²
  • picto-salle-eau
    3 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    Paris
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    3450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190.3 m2
  • Surface au sol
    270.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    3.8 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartierParis 18

Habitants

Densité de population
33 065 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
197 580 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 540 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
34 %
Taux d'habitation
13 %
Taxe foncière
14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
74 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
19,9 étab/km²
Restaurants et cafés
2,7 tous les 100m
Commerces
20,4 tous les 100m
Médecins
1630 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Thomas FOURNIER
Conseiller en Immobilier
Haussmann Prestige
231 rue Saint Honoré
75001 PARIS
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    Ref. : 1986
    4 940 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Haussmann Prestige | Raison sociale : ANTOINE FERRI REAL ESTATE | Adresse siège social : 231 rue Saint Honoré - 75001 PARIS | Siret : 98381732100018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR92983817321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012024000000102 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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