Achat / Vente Appartement PARIS - Appartement a vendre à PARIS

Au coeur du Marais historique, à deux pas de la très recherchée place des Vosges et à proximité immédiate de la rue des Archives, ce ravissant duplex de 67,49 m² prend place au sein d'un immeuble ancien de caractère. Réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il offre une atmosphère intimiste et une configuration originale. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un dégagement menant à la chambre. Son charme, son agencement atypique et son emplacement privilégié en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une adresse confidentielle au coeur d'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la capitale.

Saint Michel, Au coeur d'une cour pavée de charme, cet appartement en duplex à rénover est un bien rare à fort potentiel, répartie sur deux niveaux avec une mezzanine, il se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et une salle à manger offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel, au premier étage : une chambre avec accès direct à une terrasse, Une mezzanine complète cet espace, parfait pour un bureau, au 2ème étage : une seconde chambre avec sa salle de bains attenante. Au calme dans le quartier vivant et historique de Saint-Michel, proche des commodités et transports, ce duplex vous offre un beau potentiel d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir. Charges : 220 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Georges - Pigalle Dans un immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien, au 1er étage, appartement de 106 m² sans vis-à-vis. L'appartement traversant s'ouvre sur une belle entrée donnant accès à un séjour lumineux, cuisine indépendante, salle à manger , salle d'eau, trois chambres avec rangements, WC indépendant. L'appartement dispose d'une cave. Copropriété de 16 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Monceau. Cet appartement traversant de 88m2 est situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un ancien immeuble Art déco de 1930. Au calme et lumineux, l'appartement est idéalement situé rue de Courcelles, à quelque pas du Parc Monceau, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur rue, d'un cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Ce bien est complété par une cave. Copropriété de 29 lots. Charges: 411€ /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge acquéreur.

Quartier Passy Situé au coeur du très prisé quartier de Passy, au deuxieme étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de caractère en pierre de taille, bénéficiant d'un environnement calme grâce à sa cour verdoyante, élégant appartement de 65 m² se composant d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein Sud, comprenant un séjour et une salle à manger sur parquet, prolongés par une cuisine ouverte contemporaine et entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Copropriété de lots Honoraires charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont Neuf - Cité Au cinquième étage sur cour par ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, appartement 3 pièces de 65m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux suite, chacune avec sa propre salle d'eau et d'un toilette séparé. Deux caves au sous-sol complète ce bien. Localisation hyper centrale à proximité de tous les commerces et transports des Halles, de l'Ile de la Cité, du Marais et de Saint-Germain-des-Prés. Charges : 196 Euros / Mois Copropriete de 12 lots d'habitation Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Richer, Au troisième étage dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, Charmant appartement au calme et lumineux trois pièces de 86 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une chambre donnant sur une terrasse de 5 m², d'une salle d'eau avec toilettes et une cave complète ce bien. Refait à neuf avec des matériaux de qualités : parquets massifs, doubles vitrages, cuisine neuve. A proximité de toutes les commodités de la Rue Richer. Charges mensuelles 155€. Horaires charges vendeurs. Bien en copropriété de lots.

Paris XV, au dernier étage d'un immeuble de standing, duplex de 106,97 m² Loi Carrez, baigné de lumière et offrant une vue spectaculaire sur les monuments parisiens, avec un aperçu privilégié sur la Tour Eiffel. Un bien rare, , calme absolu, idéal en résidence principale ou comme en pied-à-terre d'exception, il se compose: Niveau I : Une entrée ouvre sur un vaste double séjour d'angle aux larges ouvertures, dévoilant des perspectives dégagées sur Paris. Cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, toilettes invités. Niveau II: Deux belles chambres lumineuses (possibilité d'aménager une troisième), deux salles de bains dont une avec douche, toilettes séparés. La suite parentale ainsi que la baignoire de la salle de bains bénéficient d'une vue direct sur la Tour Eiffel. Espaces optimisés, atmosphère sereine et raffinée. Un appartement lumineux et élégant, offrant un panorama parisien exceptionnel et une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour amateurs de vues ouvertes et de belles adresses. Atouts supplémentaires Situation privilégiée à deux pas du Centre Beaugrenelle Chauffage et eau chaude collectifs Résidence sécurisée avec gardien 24h/24 Trois ascenseurs Possibilité d'un parking en concession dans l'immeuble Cave Proximité : M°Javel , André Citroën (Ligne 10), RER C Javel , Bus (30 42 62 70 77) , Centre Commercial Beaugrenelle , Cinéma Sol en Béton formant une protection acoustique Charges prévisionnelles courante : 830€/mensuelles Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours Dans copropriété de : 202 lots Taxe foncière : 2581€ DPE : E Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Quartier Pereire A deux pas des écoles, dont le lycée international EIB Argentine, ainsi que de de tous les commerces, bel appartement cinq pieces de 97,53 m² Loi Carrez au sein d'un magnifique immeuble Art déco 1930 d'angle avec gardien et ascenseur. L'appartement, ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures), se compose comme suit : une galerie d'entrée, un séjour de 20 m2 environ prolongé par la salle à manger de 10 m2, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur cette dernière, une terrasse intérieure aménagée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de créer une seconde salle d'eau pour la chambre parentale. Les charges mensuelles s'élèvent à 415 euros et comprennent le chauffage, l'ascenseur, la gardienne, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Deux caves complètent ce bien. Grande cour arborée avec parking à vélos. Copropriété de 18 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Mirabeau - Sainte Perrine A deux pas de l'église d'Auteuil cet appartement de 80,03 m2 en parfait état et au plan optimisé occupe le 4ème étage par ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. L'entrée dessert un double séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un bow window ensoleillé, une cuisine indépendante semi ouverte, deux chambres dont une sur cour, une salle de bain , une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. Nombreux rangements sur mesure en menuiserie. L'appartement au plan parfait et refait avec goût et en excellent état répond aux attentes des familles . Sectorisation Jean Baptiste Say. Une cave Local à vélo. Copropriété de 14 lots Charges: 320 € / mois Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique et faible émission de GES

EXCLUSIVITE Rue Fondary dans le coeur du Quartier Grenelle a 5 mn des Metro Dupleix et Zola, au sein d'une residence récente batie en 1998 de standing securisée avec ascenseurs a code, Appartement quatre pièces de 90.55 m2 : entrée, sejour de 23 m2 donnant sur balcon / loggia de 2.94 m2 , cuisine indépendante équipée, salle a manger de 12 m2 ( ou troisieme chambre ) au calme sur cour : deux chambres de 12 et 14 m2 dont une en suite avec salle de bains/wc, une salle de douches, un wc indépendants. En sous sol : une place de stationnement, une cave. Emplacement recherche dans le coeur du Quartier Grenelle a deux pas de la Rue du Commerce, résidence de standing, appartement en bon état : parquets massifs, doubles vitrages récents, fonctionnel au potentiel de trois chambres. Copropriété de lots Prix incluant 4 % d'honoraires charge acquéreur ( 950 000 Euros Honoraires Exclus )