Achat / Vente Appartement PARIS - Appartement a vendre à PARIS

Trocadéro Passy Situé au coeur du XVI ème Nord proche des commerces de Passy et du Trocadéro, cet appartement d'exception de 161 m2 Loi Carrez avec 3m de hauteur sous plafond aux superbes moulures occupe le 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien au sein d'une rue calme en impasse. Orienté Sud Est, l'appartement s'ouvre sur une jolie entrée desservant le salon salle à manger de 54m² à gauche et la cuisine ouverte de 12m² à droite. L'entrée donne ensuite accès à la partie nuit de l'appartement qui dispose de 3 chambres de 16 à 22m² avec une salle de bains wc et une salle d'eau wc. La plus grande chambre dispose de sa propre salle de bains privative avec jacuzzi, formant une véritable suite parentale. Une possibilité de quatre chambres existe. Deux dressings et un placard complètent le bien proposé avec deux caves en sous-sol. L'environnement de l'appartement dans une jolie petite rue haussmannienne est parfait en termes de commerces et d'écoles : un cadre de vie idéal. Chauffage collectif. Eau : ballon individuel Charges : 2400 euros au trimestre Copropriété de 58 lots Honoraires charges acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trocadéro Passy Situé au coeur du XVI ème Nord proche des commerces de Passy et du Trocadéro, cet appartement d'exception de 161 m2 Loi Carrez avec 3m de hauteur sous plafond aux superbes moulures occupe le 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien au sein d'une rue calme en impasse. Orienté Sud Est, l'appartement s'ouvre sur une jolie entrée desservant le salon salle à manger de 54m² à gauche et la cuisine ouverte de 12m² à droite. L'entrée donne ensuite accès à la partie nuit de l'appartement qui dispose de 3 chambres de 16 à 22m² avec une salle de bains wc et une salle d'eau wc. La plus grande chambre dispose de sa propre salle de bains privative avec jacuzzi, formant une véritable suite parentale. Une possibilité de quatre chambres existe. Deux dressings et un placard complètent le bien proposé avec deux caves en sous-sol. L'environnement de l'appartement dans une jolie petite rue haussmannienne est parfait en termes de commerces et d'écoles : un cadre de vie idéal. Chauffage collectif. Eau : ballon individuel Charges : 2400 euros au trimestre Copropriété de 58 lots Honoraires charges acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ternes Situé dans un immeuble Haussmannien de caractère, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce magnifique appartement de 190 m² allie charme et élégance. Doté de parquet, moulures et cheminées, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m. Niché au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse entrée desservant les pièces principales : un double séjour lumineux, trois chambres, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes séparées. Une cave complète ce bien d'exception. Professions libérales autorisées. Charges mensuelles : 400 € Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avenue de la Grande Armée, Idéalement situé à deux pas de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, au deuxième étage d'un immeuble haussmannien prestigieux bati en 1800 sécurisé avec gardien et ascenseur, ce tres bel appartement de 151 m² vous offre l'art de vivre parisien : il se compose d'un généreux double salon de 46 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon, côté nuit : trois chambres dont une master avec salle de douches et WC, une salle de bains , un dressing et un WC. Adresse très recherchée pour cet appartement entièrement rénové tout en ayant conservés : hauteurs sous plafond, parquets, moulures et cheminée, il allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Copropriété de 15 lots d'habitation Charges : 833 Euros / Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants de Saint-Germain-des-Prés, cet élégant appartement de 131 m ² traversant offre de beaux volumes et un charme authentiquement parisien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Deux toilettes complètent ce bien. L'appartement a conservé les éléments emblématiques de l'ancien, notamment un magnifique parquet en point de Hongrie et de belles cheminées, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Copropriété de lots Charges : 350€/ mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Madeleine Au coeur de l'un des passages privés les plus confidentiels et recherchés de la capitale, ce duplex d'exception entièrement climatisé occupe le quatrième et dernier étage d'un immeuble de grand standing, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d'un gardien. L'accès à l'appartement s'effectue par ascenseur sécurisé avec clé, garantissant un niveau de sécurité et de discrétion rare. Seul à l'étage, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une atmosphère particulièrement privilégiée. D'une superficie de 85,45 m² loi Carrez (101,55 m² au sol), l'appartement se déploie sur deux niveaux aux volumes harmonieux. Le premier niveau accueille une élégante pièce de réception baignée de lumière, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes, composant un ensemble fonctionnel et parfaitement équilibré. Les volumes, la hauteur sous plafond et la distribution confèrent à ce lieu un charme parisien authentique, sublimé par une adresse rare et discrète, à l'abri de toute agitation. La climatisation intégrée apporte un confort moderne particulièrement appréciable en toute saison. Une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein de l'immeuble complètent ce bien rare. Charges mensuelles 733 € . Honoraires charges vendeurs Bien en copropriété de lots. Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Madeleine, Situé dans le très prisé quartier de la Madeleine, au coeur de l'un des passages privés les plus confidentiels et recherchés de la capitale, ce duplex d'exception offre un cadre de vie rare, alliant discrétion absolue et prestations haut de gamme. Occupant seul le quatrième et dernier étage d'un immeuble de grand standing parfaitement entretenu avec gardien, ce bien bénéficie d'un accès par ascenseur sécurisé avec clé, garantissant un niveau de sécurité et d'intimité particulièrement recherché. À l'abri de toute agitation, l'appartement séduit immédiatement par son calme et son atmosphère privilégiée. Développant une superficie de 85,45 m² loi Carrez (101,55 m² au sol), ce duplex se déploie sur deux niveaux aux volumes harmonieux et parfaitement optimisés. Entièrement climatisé, il offre un confort moderne en toute saison, en parfaite adéquation avec son standing. Le premier niveau s'ouvre sur une élégante pièce de réception baignée de lumière, aux proportions généreuses, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante complète cet espace, ainsi que des toilettes invités. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres au calme, une salle de bains et des toilettes, formant un ensemble cohérent et fonctionnel. La distribution fluide, la hauteur sous plafond et les volumes confèrent à ce bien un charme parisien authentique, sublimé par une adresse aussi rare que discrète. Une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein de l'immeuble viennent compléter ce bien d'exception, offrant un confort supplémentaire au coeur de Paris. Bien en copropriété. Charges mensuelles : 733 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Victor Hugo Emplacement de prestige à proximité du Triangle d'Or et de l'Arc de Triomphe, cet appartement se situe dans un immeuble des années 60, au troisième étage avec ascenseur et gardien. Cet appartement de 145 m² se compose comme suit : un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur l'Arc de Triomphe, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres avec possibilité d'une quatrième, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Copropriété de lots. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au coeur du secteur Passy / La Muette, cet appartement de 124 m² séduit par ses volumes confortables et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie offre une belle pièce de réception, agréable au quotidien comme pour recevoir, complétée par une cuisine entièrement équipée, La partie nuit propose trois chambres ainsi que des salles d'eau / bains, avec de nombreux rangements intégrés, apportant un vrai confort de vie. L'environnement est calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, offrant un cadre de vie pratique et privilégié dans l'Ouest parisien. Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place Vendome - Opéra **Adresse d'exception ? Rue de la Paix** Au coeur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, sur la très emblématique rue de la Paix, entre la majestueuse Place Vendôme et l'Opéra Garnier, nous vous proposons un bien rare à la vente, niché dans un environnement d'exception où l'élégance parisienne atteint son plus haut degré d'expression. Cette adresse mythique, mondialement reconnue pour son raffinement, son histoire et son prestige, incarne à elle seule l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus exclusif. Véritable symbole du luxe à la française, la rue de la Paix séduit par son architecture remarquable, ses façades haussmanniennes d'une rare distinction, la présence des plus grandes maisons de joaillerie, de haute couture et d'établissements emblématiques qui font rayonner ce quartier bien au-delà des frontières françaises. C'est dans ce cadre exceptionnel, au sein d'un immeuble de grand standing parfaitement entretenu, sécurisé et doté d'un ascenseur, que se situe cet appartement au quatrième étage. Dès l'entrée dans l'immeuble, le ton est donné : les parties communes témoignent d'un entretien irréprochable et d'un cachet intemporel, offrant un écrin élégant à ce bien d'exception. Développant une surface d'environ **60 m²**, cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, alliant fonctionnalité, confort et potentiel d'aménagement. Sa distribution intelligente permet une optimisation remarquable des volumes, offrant de multiples perspectives pour concevoir un intérieur à la hauteur de cette adresse unique. L'appartement se compose actuellement de quatre pièces dont deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort quotidien optimal, tout en laissant entrevoir de belles possibilités de réinterprétation pour un projet de rénovation ou de personnalisation selon les attentes de son futur propriétaire. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et élégante. Son agencement permet d'imaginer un espace de réception raffiné, idéal pour recevoir dans un cadre à la fois intime et prestigieux. Les volumes, parfaitement proportionnés, autorisent une mise en valeur subtile des matériaux nobles, du mobilier contemporain ou classique, et d'une décoration soignée. Les deux chambres offrent un cadre reposant et confortable. Elles peuvent aisément être pensées comme de véritables suites, combinant intimité, sérénité et sophistication. Leur configuration permet d'envisager différentes options d'aménagement afin de répondre aux exigences les plus élevées, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un élégant pied-à-terre parisien ou d'un investissement patrimonial stratégique. La présence d'une salle de bain ainsi que de deux salles d'eau constitue un atout particulièrement appréciable, garantissant un confort rare pour cette typologie de bien au sein de ce secteur très recherché. Cette disposition répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante, attachée à la praticité autant qu'à l'élégance. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa luminosité. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle clarté naturelle venant souligner les volumes et renforcer la sensation d'espace. Cette lumière, si précieuse à Paris, participe pleinement au charme du lieu et confère à l'ensemble une atmosphère douce et apaisante. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien séduit par son potentiel remarquable. Il constitue une opportunité rare de repenser un espace dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Les amateurs de rénovation haut de gamme y verront la possibilité de créer une adresse sur-mesure, alliant élégance contemporaine et cachet parisien. Son emplacement exceptionnel représente une valeur patrimoniale incomparable. Vivre rue de la Paix, c'est profiter d'un environnement unique, à quelques pas des plus belles adresses de la capitale : les jardins des Tuileries, la Place Vendôme, l'Opéra Garnier, la rue Saint-Honoré, ainsi que les palaces et tables d'exception qui font la renommée internationale de ce quartier. C'est également bénéficier d'une accessibilité idéale grâce à un réseau de transports particulièrement dense, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des quartiers stratégiques de Paris. Cet emplacement central, recherché tant par une clientèle française qu'internationale, constitue un gage de pérennité et de valorisation. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité, de prestige et d'un investissement rare sur le marché parisien. Il offre une opportunité unique d'acquérir un appartement à fort potentiel dans une adresse iconique, synonyme de distinction et d'excellence. Une adresse légendaire, un cadre incomparable, un potentiel exceptionnel : une opportunité rare au coeur du Paris le plus prestigieux. Bien en copropriété de lots Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques

Quartier des Invalides / Gros Caillou À deux pas de l'Hôtel des Invalides, de l'Église Américaine et de la rue Cler, dans un immeuble Art Déco de standing édifié en 1926. Un appartement de 180,67 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée, en parfait état , bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, allie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et confort moderne. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour et d'un bureau/salle à manger sur rue, d'une suite parentale avec sa salle de douche . Sur cour, se trouvent une cuisine indépendante avec buanderie, deux autres chambres dont une avec salle de douche et une avec salle de bains indépendante, ainsi que des toilettes séparées. Le plan est optimal et permet la création d'une quatrième chambre si souhaité. Deux caves complètent ce bien . L'exercice des professions libérales est autorisé. Charges: 833 €/mois Copropriété de lots Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr