immobilier Paris

EXCLUSIVITE Rue Etienne Marcel, Au quatrieme etage d'un bel immeuble ancien de 1860 securisé avec ascenseur, appartement trois pieces de 63,74 m2 environ : entrée, sejour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres dont une au calme, salle de bains, wc independants. Quartier tres recherche, aux pieds de tous les commerces, plan modulables offrant un joli potentiel, appartement lumineux et traversant. Parties communes refaites a neuf. Copropriété de lots Charges : 173 Euros / Mois Honoraires de 3.98 % charge acquéreur ( 930 000 Euros Honoraires Exclus )

Quartier rue des Boulets Avenue Philippe Auguste. Situé au 4ème étage d'un immeuble récent avec gardien, appartement familial de 80,13 m2 , quatre pièces très lumineux et en parfait état. Il se compose d'une entrée généreuse , un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace buanderie, trois chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes, dressing. Beaucoup de lumière pour cet appartement traversant au plan optimisé sans perte de place. Une cave. Une place de stationnement en sus du prix (25.000 euros) Copropriété de 73 lots Charges: 270 € / mois Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique et faible émission de GES

Luxembourg Saint Michel Val de Grace Situé entre le Boulevard Saint Michel et la magnifique Eglise du Val-de-Grâce, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces locaux, des restaurants et de nombreux établissements scolaires, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble fin 19eme parfaitement entretenu avec digicode et interphone, ce quatre pièces de 72 m², seul à son étage, séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse : parquet, moulures, cheminées. Actuellement configuré en séjour + salle à manger (sur rue au Sud) + 2 chambres (sur cour), il peut immédiatement évoluer en un appartement 3 chambres. Le séjour, baigné de lumière, est sublimé par sa cheminée et ses moulures qui apportent une touche authentique et raffinée, idéale pour créer une ambiance conviviale. La cuisine actuellement fermée (évolution possible), aménagée avec soin, offre fonctionnalité et modernité. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, propices au repos, ainsi que d'une salle de bains. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. Cet appartement incarne parfaitement le charme de l'élégance parisienne, alliant emplacement d'exception, cachet et qualité de vie. Copropriété de lots. Charges mensuelles : 230 €. Chauffage individuel gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Quartier Rivoli - Louvres À proximité de la rue de Rivoli et de la rue Saint-Honoré, au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 69 m2 avec parquet versaillais et moulures se compose comme suit : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Copropriété de lots Charges mensuelles: 189€ Honoraires Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

Rue de Tolbiac, proche du métro et commerce. Dans un immeuble de l'année 60 avec ascenseur, un appartement au 6ème étage avec balcon. Il se compose par deux appartements: premier appartement de 66m2, une entrée, un salon qui donne sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain , WC et un dressing. Deuxième appartement de 44m2, une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et WC. Deux caves au sous-sol. Les deux appartement peuvent vendre séparément ou ensemble. Appartement à rénover avec beaucoup de potentiel. A proximité de tous commerces, établissements scolaires et université, centre commercial Italie 2 et de nombreux transports commun. Copropriétés de 44 lots d'habitation. Charge 900€ /trimestre Honoraires charge vendeurs. Les informations sur le risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier Pereire Malesherbes Situé dans le XVIIe arrondissement, à proximité des transports et des commerces, dans un immeuble de standing avec ascenseur et sécurisé, nous vous proposons cet appartement de 85m² au troisième étage. Il comprend une entrée, un séjour salle à manger ouvert sur cuisine, trois chambres, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau et toilettes séparées. Copropriété de 29 lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etoile, Idéalement situé dans le quartier très prisé de l'Étoile, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et de l'Avenue des Champs-Élysées, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement d'exception au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing, donnant entièrement sur cour, ce bien de 69,04 m² loi Carrez offre un cadre de vie calme et élégant, à l'abri de l'agitation urbaine. Entièrement rénové, il allie avec justesse le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. L'entrée distribue un spacieux double séjour avec salle à manger d'une superficie de 29 m², véritable pièce de réception aux volumes généreux. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées confèrent à cet espace tout le cachet parisien recherché, sublimé par une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans la continuité de cet ensemble harmonieux, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir calme et intimité, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement les volumes. Entièrement refait à neuf, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, son plan équilibré et son élégance intemporelle. Une grande cave vient parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. Bien en copropriété. Charges mensuelles : 350 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Quartier Pereire Malesherbes Situé dans le XVIIe arrondissement, à proximité des transports et des commerces, dans un immeuble de standing avec ascenseur et sécurisé, nous vous proposons cet appartement de 77 m2 au cinquième étage. Il se compose de la façon suivante: une entrée, une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau ainsi qu'un toilettes séparé. Copropriété de 29 lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Faubourg Montmartre. Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1870, Charmant Appartement quatre pièces de 82m² avec tout le charme de l'ancien préservé : une belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre. L'appartement, rénové en partie en 2021, se compose d'une entrée desservant d'un côté la pièce de vie : un séjour idéalement exposé sud-est ainsi qu'une cuisine équipée et semi-ouverte sur le séjour de part sa verrière ; l'autre partie de l'entrée dessert quant à elle un wc et une grande salle de bains. La suite de l'appartement vous mènera premièrement sur une grande chambre/bureau ainsi que deux autres chambres, au calme sur cour et exposé plein Est. Une cave au sous-sol complète ce bien. Au carrefour des 9ème et 10ème arrondissements, l'appartement est proche de très nombreux transports : Gare du Nord, Metro 4, charme de l'ancien conservé : parquets, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, lumineux. Charges : 218 Euros / Mois Copropriété de 19 lots Honoraires charges vendeurs

Quartier Châtelet - les Halles Appartement de trois pièces d'une superficie de 78m2 au quatrième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec 2,69m sous plafond, d'un cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé au coeur du Ie arrondissement proche de toutes commodités et transports. Ce bien est complété par une cave. Honoraire inclus charge vendeur. Copropriété de 7 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Boulevard Haussmann Dans un immeuble de standing avec gardien datant du XXème siècle, au 2ème étage, appartement en excellent état deux pièces de 49,90 m² idéalement situé et bénéficie d'un emplacement très recherché entre les Grands Boulevards et Opéra. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements sur mesure, donnant accès à un séjour très lumineux avec balcon, cuisine BULTHAUP aménagée et équipée ultra moderne , salle d'eau avec WC, une chambre avec rangement et accès deuxième balcon. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. Copropriété de 110 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr