immobilier Paris

EXCLUSIVITE Rue Etienne Marcel, Au quatrieme etage d'un bel immeuble ancien de 1860 securisé avec ascenseur, appartement trois pieces de 63,74 m2 environ : entrée, sejour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres dont une au calme, salle de bains, wc independants. Quartier tres recherche, aux pieds de tous les commerces, plan modulables offrant un joli potentiel, appartement lumineux et traversant. Parties communes refaites a neuf. Copropriété de lots Charges : 173 Euros / Mois Honoraires de 3.98 % charge acquéreur ( 930 000 Euros Honoraires Exclus )

Hoche - Friedland Sur la très prisée avenue Hoche, à quelques mètres de l'Arc de Triomphe et du parc Monceau, Haussmann Prestige vous dévoile un élégant appartement de 80,21 m² loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de standing avec gardienne. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement conjugue avec justesse le charme de l'élégance parisienne et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de réception, d'une superficie d'environ 38 m², offre un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre confortable, au calme, ainsi qu'une salle d'eau aux finitions soignées avec WC. Une adresse emblématique du Triangle d'Or élargi, où le prestige de l'emplacement s'allie à une rénovation irréprochable. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un élégant pied-à-terre parisien ou d'une résidence principale de grand standing. Bien en copropriété de lots. Charges mensuelles 545€ Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luxembourg Saint Michel Val de Grace Situé entre le Boulevard Saint Michel et la magnifique Eglise du Val-de-Grâce, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces locaux, des restaurants et de nombreux établissements scolaires, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble fin 19eme parfaitement entretenu avec digicode et interphone, ce quatre pièces de 72 m², seul à son étage, séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse : parquet, moulures, cheminées. Actuellement configuré en séjour + salle à manger (sur rue au Sud) + 2 chambres (sur cour), il peut immédiatement évoluer en un appartement 3 chambres. Le séjour, baigné de lumière, est sublimé par sa cheminée et ses moulures qui apportent une touche authentique et raffinée, idéale pour créer une ambiance conviviale. La cuisine actuellement fermée (évolution possible), aménagée avec soin, offre fonctionnalité et modernité. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, propices au repos, ainsi que d'une salle de bains. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. Cet appartement incarne parfaitement le charme de l'élégance parisienne, alliant emplacement d'exception, cachet et qualité de vie. Copropriété de lots. Charges mensuelles : 230 €. Chauffage individuel gaz. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Rue de Tolbiac, proche du métro et commerce. Dans un immeuble de l'année 60 avec ascenseur, un appartement au 6ème étage avec balcon. Il se compose par deux appartements: premier appartement de 66m2, une entrée, un salon qui donne sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain , WC et un dressing. Deuxième appartement de 44m2, une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de douche et WC. Deux caves au sous-sol. Les deux appartement peuvent vendre séparément ou ensemble. Appartement à rénover avec beaucoup de potentiel. A proximité de tous commerces, établissements scolaires et université, centre commercial Italie 2 et de nombreux transports commun. Copropriétés de 44 lots d'habitation. Charge 900€ /trimestre Honoraires charge vendeurs. Les informations sur le risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etoile, Idéalement situé dans le quartier très prisé de l'Étoile, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et de l'Avenue des Champs-Élysées, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement d'exception au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing, donnant entièrement sur cour, ce bien de 69,04 m² loi Carrez offre un cadre de vie calme et élégant, à l'abri de l'agitation urbaine. Entièrement rénové, il allie avec justesse le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. L'entrée distribue un spacieux double séjour avec salle à manger d'une superficie de 29 m², véritable pièce de réception aux volumes généreux. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées confèrent à cet espace tout le cachet parisien recherché, sublimé par une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans la continuité de cet ensemble harmonieux, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir calme et intimité, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement les volumes. Entièrement refait à neuf, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, son plan équilibré et son élégance intemporelle. Une grande cave vient parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. Bien en copropriété. Charges mensuelles : 350 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Palais Royal - Saint-Honoré Au pied du Jardin du Palais-Royal, au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIE siècle entièrement réhabilité en 2002, HAUSSMANN PRESTIGE vous propose ce charmant appartement traversant de 62 m², au calme et baigné de lumière. Son vaste espace de réception de près de 40 m² séduit immédiatement par ses volumes et son cachet authentique. Bénéficiant de quatre fenêtres, dont deux remarquables ouvertures en ogive, et d'une hauteur sous plafond de 2,75 m, il offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Une seconde chambre peut aisément y être aménagée. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les amateurs de caractère apprécieront les éléments d'époque préservés, tels que le parquet et les poutres apparentes, conférant à l'ensemble une atmosphère unique. Une buanderie indépendante de 2 m², un débarras situé sur le palier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Idéalement situé au coeur du 1er arrondissement, à quelques pas du musée du Louvre, du Jardin des Tuileries, de la Fondation Cartier pour l'art contemporain et des stations de métro Louvre-Rivoli (ligne 1) et Palais-Royal ? Musée du Louvre, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Un bien de charme, alliant authenticité, calme et emplacement d'exception. Honoraires charges vendeurs Copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palais Royal - Saint-Honoré Au pied du Jardin du Palais-Royal, au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIE siècle entièrement réhabilité en 2002, nous vous proposons ce charmant appartement traversant de 62 m², au calme et baigné de lumière. Son vaste espace de réception de près de 40 m² séduit immédiatement par ses volumes et son cachet authentique. Bénéficiant de quatre fenêtres, dont deux remarquables ouvertures en ogive, et d'une hauteur sous plafond de 2,75 m, il offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Une seconde chambre peut aisément y être aménagée. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les amateurs de caractère apprécieront les éléments d'époque préservés, tels que le parquet et les poutres apparentes, conférant à l'ensemble une atmosphère unique. Une buanderie indépendante de 2 m², un débarras situé sur le palier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Idéalement situé au coeur du 1er arrondissement, à quelques pas du musée du Louvre, du Jardin des Tuileries, de la Fondation Cartier pour l'art contemporain et des stations de métro Louvre-Rivoli (ligne 1) et Palais-Royal ? Musée du Louvre, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Un bien de charme, alliant authenticité, calme et emplacement d'exception. Honoraires charges vendeurs Copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palais Royal - Saint-Honoré Au pied du Jardin du Palais-Royal, au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIE siècle entièrement réhabilité en 2002, nous vous proposons ce charmant appartement traversant de 62 m², au calme et baigné de lumière. Son vaste espace de réception de près de 40 m² séduit immédiatement par ses volumes et son cachet authentique. Bénéficiant de quatre fenêtres, dont deux remarquables ouvertures en ogive, et d'une hauteur sous plafond de 2,75 m, il offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Une seconde chambre peut aisément y être aménagée. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les amateurs de caractère apprécieront les éléments d'époque préservés, tels que le parquet et les poutres apparentes, conférant à l'ensemble une atmosphère unique. Une buanderie indépendante de 2 m², un débarras situé sur le palier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Idéalement situé au coeur du 1er arrondissement, à quelques pas du musée du Louvre, du Jardin des Tuileries, de la Fondation Cartier pour l'art contemporain et des stations de métro Louvre-Rivoli (ligne 1) et Palais-Royal ? Musée du Louvre, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Un bien de charme, alliant authenticité, calme et emplacement d'exception. Honoraires charges vendeurs Copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faubourg Montmartre. Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1870, Charmant Appartement quatre pièces de 82m² avec tout le charme de l'ancien préservé : une belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre. L'appartement, rénové en partie en 2021, se compose d'une entrée desservant d'un côté la pièce de vie : un séjour idéalement exposé sud-est ainsi qu'une cuisine équipée et semi-ouverte sur le séjour de part sa verrière ; l'autre partie de l'entrée dessert quant à elle un wc et une grande salle de bains. La suite de l'appartement vous mènera premièrement sur une grande chambre/bureau ainsi que deux autres chambres, au calme sur cour et exposé plein Est. Une cave au sous-sol complète ce bien. Au carrefour des 9ème et 10ème arrondissements, l'appartement est proche de très nombreux transports : Gare du Nord, Metro 4, charme de l'ancien conservé : parquets, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, lumineux. Charges : 218 Euros / Mois Copropriété de 19 lots Honoraires charges vendeurs

Quartier Châtelet - les Halles Appartement de trois pièces d'une superficie de 78m2 au quatrième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec 2,69m sous plafond, d'un cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé au coeur du Ie arrondissement proche de toutes commodités et transports. Ce bien est complété par une cave. Honoraire inclus charge vendeur. Copropriété de 7 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15e Cambronne / Breteuil Élégance de l'ancien et rénovation d'exception Dans l'un des secteurs les plus prisés du 15e arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue de Breteuil et des commerces de quartier, découvrez ce superbe appartement de 66 m², entièrement repensé avec des prestations haut de gamme. Situé au sein d'un élégant immeuble de caractère datant de 1913, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Les éléments d'origine, parquet, moulures et cheminée ? ont été soigneusement préservés et sublimés par une rénovation contemporaine de grande qualité. La vaste pièce de réception offre un espace de vie convivial et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. La chambre, au calme, dispose de rangements sur mesure, tandis que la salle d'eau aux finitions soignées complète harmonieusement l'ensemble.