immobilier Paris

Etoile, Idéalement situé dans le quartier très recherché de l'Étoile, sur une prestigieuse avenue à proximité immédiate des plus belles adresses parisiennes, cet élégant appartement incarne parfaitement l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, ce bien de 45 m² a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée par architecte, avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Le parquet en point de Hongrie, les moulures d'époque et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un cachet typiquement parisien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de réception, créant un lieu convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, au calme, pensée pour offrir un véritable cocon. Une spacieuse salle d'eau aux prestations haut de gamme, avec toilettes, complète ce bien avec raffinement. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. Une cave vient parfaire ce bien rare, situé dans un environnement privilégié au coeur de la capitale. Bien en copropriété. Charges mensuelles : 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Grands Boulevards Dans un immeuble idéalement situé au 3ème étage, appartement de 55 m² loi Carrez. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée , salle d'eau avec WC, 1 chambre avec grand dressing. L'appartement dispose d'une cave. Copropriété de 50 lots Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louvres Tuileries Au sein d'un tres bel immeuble ancien 1820 bien entretenu securisé avec gardiens, au premier etage donnant au calme sur une jolie cour, charmant studio de 32 m2 entiérement refait a neuf vous offrant : piece a vivre avec lit armoire haut de gamme, cuisine ouverte équipée, salle de bains avec balneo, un wc ainsi que de nombreux rangements integres. Emplacement tres recherche, belle copropriete avec cours interieure, materiaux de qualité et plan optimisé. Une chambre de bonne de 9 m2 est vendue egalement accessible avec ascenseur. Copropriete de lots

Rue de Tolbiac, proche du métro et commerce. Dans un immeuble de l'année 60 avec ascenseur, un appartement au 6ème étage avec balcon. ce 66m2 se compose de: une entrée, coté rue, un salon qui donne sur un balcon, une cuisine, deux chambres coté cours, une salle de bain , WC et un dressing. une cave au sous-sol. Appartement à rénover avec beaucoup de potentiel. A proximité de tous commerces, établissements scolaires et université, centre commercial Italie 2 et de nombreux transports commun. Copropriétés de 44 lots d'habitation. Charge 600€ /trimestre Honoraires charge vendeurs. Les informations sur le risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marais - Turenne Au premier étage par escalier d'un immeuble 1750 de standing, appartement 2 pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Proximité avec les nombreux commerces et transports du Marais. Charges : 106 Euros / Mois Copropriete 15 de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crimée Au deuxieme étage avec ascenseur d'une résidence de 2009 de bon standing, appartement quatre pièces de 84m² Loi Carrez, en bon état, Il se compose d'une entrée desservant d'un côté un séjour idéalement exposé sud-ouest donnant sur un balcon ainsi qu'une première chambre (possibilité de l'ouvrir pour avoir un double-salon). La suite du bien, sur cour, comporte une cuisine séparée et équipée, trois autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Place de parking au sous-sol possible en option. Appartement situé à proximité des commerces et des transports de l'avenue de Flandre, résidence de standing sécurisée avec ascenseur, appartement en bon état : parquets massifs, doubles vitrages, volets électriques, balcon. Charges : 169 Euros / Mois Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gros Caillou - rue Cler Au quatrième étage par escalier d'un immeuble ancien, appartement entièrement rénové, clés en mains, de deux pièces de 35m² en duplex composé au premier niveau d'une entrée avec toilettes indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée et une salle de bains. Le deuxième niveau, accessible par escalier, se compose d'une chambre avec de nombreux rangements. Proximité avec tous les commerces de la rue Cler. Une cave au sous-sol complète ce bien idéal comme pied-à-terre ou première acquisition. Charges : 320 Euros / Mois Copropriete de 51 lots d'habitation Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Enfants Rouges ! Au sein d'un immeuble ancien datant de 1890, au deuxième étage sans ascenseur, un deux pièces de 44,10m2 (loi carrez) qui se compose d'une entrée, d'un séjour sur rue, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est complété d'une cave. Emplacement très recherché, calme et plein de charme. Copropriété de 22 lots d'habitations Charges : 108 Euros/Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Epinettes ! Rue Pouchet, au sein d'un immeuble contemporain de standing, se dévoile, au deuxième étage, un chaleureux trois-pièces de 52,08m2 (loi carrez) avec son balcon intimiste de 4,55m2. L'appartement s'ouvre sur un beau séjour prolongé d'un espace salle à manger, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée. Il se compose également d'une chambre parentale dotée de généreux rangements ainsi que d'une chambre d'enfant ou d'un bureau, il dispose d'une salle de bains et d'un wc séparé. Idéalement situé dans le 17e arrondissement, à deux pas des commerces et services, ce bien clé en main, sublimé par un espace extérieur ensoleillé, représente une opportunité rare pour une jeune famille en quête de calme et de confort. Copropriété de 25 lots d'habitations Charges : 130Euros/Mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre les Invalides et le Bon Marché, grand studio de 35m² en excellent état composé d'une entrée spacieuse qui mène à une pièce principale baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec toilettes. L'ensemble offre de nombreux rangements ainsi que des meubles sur mesure tels qu'une armoire-lit, une bibliothèque et un bureau, conçus pour maximiser l'espace et le style. Une cave complète ce bien. Métro Vaneau (ligne 10), Sèvres-Babylone (lignes 10 et 12) et Saint-François-Xavier (ligne 13). Taxe foncière : 1046€ Charges de copropriété : 250€ / mois Prix de vente : 566.800€ net vendeur + 4.98% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de caractère au 2e étage À proximité immédiate de l'Opéra, dans une rue recherchée et confidentielle, élégant appartement de 44 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien de standing avec gardien. Bénéficiant de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, il offre des volumes rares, une luminosité remarquable, y compris sur cour, grâce à son exposition ouest, et conserve l'ensemble des attributs de l'ancien : parquet, moulures, cheminées. L'agencement actuel comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Il constitue une base idéale pour un projet d'aménagement sur mesure, permettant de sublimer les espaces tout en valorisant son cachet d'origine. Une chambre de service d'environ 5 m² au 6e étage, accessible par ascenseur jusqu'au 5e, ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol complètent ce bien. La copropriété fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, ravalement réalisé, parties communes, travaux votés, financés et en cours de réalisation. Un bien à forte valeur patrimoniale, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de caractère à personnaliser, dans un secteur central et prisé. Prix incluant 3,70% d'honoraires charge acquéreur ( 540 000 Euros Honoraires Exclus ) Charges mensuelles 195 € /mois Copropriété de 66 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr