immobilier Paris

Au coeur d'un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi, ce 2 pièces de 47 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel, aussi bien pour un usage d'habitation que pour une activité professionnelle ou commerciale. À proximité immédiate du métro Convention, de la Porte de Versailles, des commerces, restaurants et services du quartier, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 15? arrondissement.. Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre séparée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne et de WC. Les travaux ont été réalisés avec goût : parquet, électricité, plomberie, fenêtres et finitions ont été repris pour offrir un bien clé en main. Son véritable atout : le bien bénéficie d'une affectation commerciale, permettant plusieurs usages possibles : habitation, bureau, cabinet professionnel, activité libérale, showroom, local commercial ou investissement locatif optimisé. Le rez-de-chaussée offre une accessibilité directe, idéale pour une profession recevant du public ou une activité nécessitant une visibilité simple et pratique. Points forts Adresse recherchée dans le 15e arrondissement. Affectation commerciale Usage mixte possible : habitation, bureau, profession libérale ou commerce Bien clé en main, sans travaux à prévoir Fort potentiel patrimonial et locatif. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un pied-à-terre parisien rénové qu'à un investisseur ou professionnel souhaitant exploiter une adresse qualitative dans un quartier dynamique de Paris.

Pereire-Malesherbes Dans le XVIIe arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports et des commerces, au sein d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 41 m² se situe au troisième étage et bénéficie d'une agréable loggia, véritable prolongement de l'espace de vie. L'entrée distribue un séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie convivial et optimisé. La chambre, au calme, permet d'aménager un espace nuit confortable. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Cet appartement séduit par son agencement sans perte de place, sa luminosité et son environnement recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'ensemble offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un quartier dynamique et prisé de l'ouest parisien. Copropriété de 29 lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Pereire Malesherbes Situé dans le XVIIe arrondissement, à proximité des transports et des commerces, dans un immeuble de standing avec ascenseur et sécurisé, nous vous proposons ce deux pièces de 42 m² au deuxième étage. Cet appartement se compose: une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Copropriété de 29 lots Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité: Situé entre Les Peupliers et La Butte aux Cailles, dans une impasse calme, au premier étage sans ascenseur, un appartement de 54m2, une entrée, un salon de 30m2, une chambre, possible de faire une 2ème chambre, une salle de douche et un WC séparée. Traversant, lumineux, Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle (cumulus électrique). S'agissant d'un ancien 3 pièce, une deuxième chambre avec fenêtre peut parfaitement être recréée sur le séjour. Grande cave au sous-sol. Ravalement récemment fait. A proximité de tous commerces, établissements scolaires et université, centre commercial Italie 2 et de nombreux transports commun. Copropriétés de 19 lots d'habitation. Charge 480€ /trimestre Honoraires charge vendeurs. Les informations sur le risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier Marais Situé rue des Ecouffes dans un immeuble datant de 1600, venez découvrir au troisième étage sans ascenseur un appartement 2 pièces de 36 m2 ( loi carrez ). Il est composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC , une cuisine indépendante aménagée. Ce bien est complété par un cellier. Copropriété de 7 lots Charges 150 €/mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 5e étage d'un immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement traversant de 41,02 m² Carrez, prolongé par un agréable balcon filant de 4,44 m². Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son charme parisien et la qualité de ses volumes. Son plan particulièrement bien optimisé se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon et d'une chambre, avec la possibilité d'adapter la configuration pour disposer de deux chambres selon les besoins. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent souligner le caractère de l'ancien, tandis que les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien. Le balcon filant constitue un véritable atout et offre une agréable respiration extérieure, particulièrement recherchée à Paris. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans le quartier de Lourmel, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : étage élevé, luminosité, extérieur, charme de l'ancien et plan modulable. Un appartement parisien plein de charme, aussi séduisant par son atmosphère que par son potentiel.

Pereire-Malesherbes Au quatrième étage d'un immeuble semi-moderne avec ascenseur, cet élégant deux-pièces de 44 m² bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur du quartier des Batignolles. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sans vis-à-vis marqué, l'appartement offre une atmosphère lumineuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une cuisine aménagée derrière une verrière, forme un espace de vie convivial et contemporain. La chambre, ouvrant sur un balcon, dispose d'une salle de bains attenante, tandis que les toilettes sont séparées. Entièrement rénové en 2018, le bien séduit par son agencement optimisé, sans perte d'espace, son style soigné et sa climatisation réversible, alliant confort et élégance en toute saison. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Flandrin, A proximité des commerces de l'avenue Victor Hugo, beau deux pièces entièrement refait à neuf en excellent état, au sixieme étage avec ascenseur d'un bel immeuble de la fin des années 1960, comportant : une entrée avec rangements et espace buanderie, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, tous deux bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel une salle de bains avec wc. Cet appartement en excellent état est vendu clés en main, donnant sur jardin il est au calme absolu et beneficie d'une belle vue sur la Tour Eiffel. Charges : 237 Euros / Mois Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Place de Rungis, Au sein d'un quartier vivant à proximité des commerces, en rez de chaussée d'un immeuble 1900 bien entretenu ravissant souplex de 62 m² (dont 46 m² Loi Carrez), en très bon état, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 40m² sans vis-à-vis, traversante sud-est/nord-ouest avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche italienne, wc et espace buanderie. La suite accessible par un escalier en métal avec rangements, vous mènera vers un souplex de 16m² entièrement refait et aménagé en chambre. Superficie totale : 62 m² au sol dont 46 m2 loi carrez. Proximité immédiates des commerces de la Place de Rungis, ainsi que de la Place d'Italie avec ses nombreux commerces et transports. Charges : 190 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gambetta À proximité immédiate des commerces de l'avenue Gambetta et des transports, dans un immeuble de caractère avec gardien, découvrez ce spacieux deux-pièces de 48 m² en RDC, donnant sur une cour arborée . L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux , d'une cuisine ouverte ainsi que d'une grande chambre avec sa salle de douche attenante. Des toilettes indépendantes complètent ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable en proposant des prestations de qualités : chauffages électriques, double vitrage, DPE en D. Profession libérale autorisée Copropriété de lots. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Marais, nous vous proposons à la vente ce très joli studio situé à proximité de la rue Rambuteau au sein d'une jolie copropriété sécurisée et bien entretenue aux parties communes rénovées récemment. Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, ce studio d'une superficie totale de 31,63 m2 loi carrez se compose actuellement d'une entrée avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec son coin bar, une belle pièce de vie de 22m2 comprenant un salon salle à manger et un coin nuit accueillant un lit double, et une salle d'eau avec un WC. Vous serez séduit par sa localisation au coeur de Paris tout étant au calme absolu, ses volumes, et son cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes. Belle hauteur sous plafond de 2M80. DPE : D Faibles charges de copropriété - Parties communes rénovées Prix de vente : 365 000€ FAI (honoraires de 4% TT C inclus le prix de vente à la charge de l'acquéreur)