immobilier Paris

Madeleine Au coeur de l'un des passages privés les plus confidentiels et recherchés de la capitale, ce duplex d'exception entièrement climatisé occupe le quatrième et dernier étage d'un immeuble de grand standing, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d'un gardien. L'accès à l'appartement s'effectue par ascenseur sécurisé avec clé, garantissant un niveau de sécurité et de discrétion rare. Seul à l'étage, ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une atmosphère particulièrement privilégiée. D'une superficie de 85,45 m² loi Carrez (101,55 m² au sol), l'appartement se déploie sur deux niveaux aux volumes harmonieux. Le premier niveau accueille une élégante pièce de réception baignée de lumière, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes invités. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes, composant un ensemble fonctionnel et parfaitement équilibré. Les volumes, la hauteur sous plafond et la distribution confèrent à ce lieu un charme parisien authentique, sublimé par une adresse rare et discrète, à l'abri de toute agitation. La climatisation intégrée apporte un confort moderne particulièrement appréciable en toute saison. Une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein de l'immeuble complètent ce bien rare. Charges mensuelles 733 € . Honoraires charges vendeurs Bien en copropriété de lots. Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Victor Hugo Emplacement de prestige à proximité du Triangle d'Or et de l'Arc de Triomphe, cet appartement se situe dans un immeuble des années 60, au troisième étage avec ascenseur et gardien. Cet appartement de 145 m² se compose comme suit : un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur l'Arc de Triomphe, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres avec possibilité d'une quatrième, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Copropriété de lots. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au coeur du secteur Passy / La Muette, cet appartement de 124 m² séduit par ses volumes confortables et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie offre une belle pièce de réception, agréable au quotidien comme pour recevoir, complétée par une cuisine entièrement équipée, La partie nuit propose trois chambres ainsi que des salles d'eau / bains, avec de nombreux rangements intégrés, apportant un vrai confort de vie. L'environnement est calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, offrant un cadre de vie pratique et privilégié dans l'Ouest parisien. Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier des Invalides / Gros Caillou À deux pas de l'Hôtel des Invalides, de l'Église Américaine et de la rue Cler, dans un immeuble Art Déco de standing édifié en 1926. Un appartement de 180,67 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée, en parfait état , bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, allie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et confort moderne. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour et d'un bureau/salle à manger sur rue, d'une suite parentale avec sa salle de douche . Sur cour, se trouvent une cuisine indépendante avec buanderie, deux autres chambres dont une avec salle de douche et une avec salle de bains indépendante, ainsi que des toilettes séparées. Le plan est optimal et permet la création d'une quatrième chambre si souhaité. Deux caves complètent ce bien . L'exercice des professions libérales est autorisé. Charges: 833 €/mois Copropriété de lots Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bois de Boulogne Au troisième étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec gardien et vidéosurveillance, cet appartement traversant de 150 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son emplacement. Il bénéficie d'un extérieur exposé plein sud offrant une vue entièrement dégagée sur le bois de Boulogne ainsi qu'une perspective rare sur la tour Eiffel, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, les proportions harmonieuses et la circulation fluide donnent le ton. L'espace de réception se compose d'un double séjour aux belles ouvertures, prolongé par une salle à manger élégante, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. L'ensemble profite d'une exposition sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée et met en valeur les volumes ainsi que les prestations de l'appartement. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre un potentiel remarquable pour être aménagée selon les standards les plus exigeants, tout en conservant une vraie convivialité au coeur de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, renforçant le sentiment d'espace et d'ouverture vers l'extérieur. Deux salles de bains viennent compléter cet espace, permettant un confort optimal au quotidien et une organisation familiale ou professionnelle parfaitement équilibrée. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un emplacement de parking en sus., un atout rare et recherché dans ce secteur. L'immeuble, sécurisé et suivi par un service de gardiennage, garantit un cadre de vie serein et privilégié, renforcé par la présence d'un système de vidéosurveillance. Ce bien réunit tous les critères d'un appartement de prestige : emplacement recherché, vue exceptionnelle, exposition idéale, et potentiel d'aménagement. Une adresse rare, à proximité immédiate des espaces verts du bois de Boulogne, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre naturel, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard Suchet, Au sein d'une residence de bon standing securisée avec gardien et ascenseur, Spacieux appartement cinq pieces de 153,67 m2 avec 20 m2 de balcons filants. Entrée, réception avec cheminée ouvrant sur un large balcon, cuisine indépendante équipée dinatoire, trois chambres : quatrieme possible dont une suite avec salle de bains/douches/wc, une salle de douches, un wc independants, une buanderie. Une cave. Un box de stationnement. Environnement verdoyant a deux pas du Metro Auteuil, ecoles, parcs, appartement offrant de beaux volumes, parquets massifs, doubles vitrages, plan fonctionnel. Copropriete de 52 lots d'habitations Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Friedland Balzac Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété haussmannienne avec gardien, appartement de 125 m² entièrement rénové en 2025, et comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre master avec salle de douche et toilettes attenantes, deux autres chambres avec leur salle de douche, des toilettes indépendantes et un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Prix de vente :1.940.000€ net vendeur + 4.1% d'honoraires charges acquéreurs Charges : Mois Copropriété de 13 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Champs de Mars - Tour Eiffel Avenue de Suffren, au neuvieme étage d'un bel immeuble de standing : 1968, securisé avec gardien, , deux ascenseurs, aux parties communes rénovées, sublime pieds a terre de 81 m² refait a neuf par architecte agrémenté de plus de 15 m² de balcons-terrasses Entrée, reception avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon offrant une superbe vue sur la Tour Eiffel, au calme sur jardin : deux chambres avec balcon, une salle de douches, un wc independants. Situation tres recherchée, résidence de belle facture, Rénovation haut de gamme, climatisation, , traversant, lumineux. Vente meublée. Une cave. Parking dans l'immeuble en location. Copropriété de lots Charges : 427 Euros / Mois Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gros caillou - Tour Eiffel A quelques pas de la Tour Eiffel, au sein d'un immeuble haussmannien, bel appartement familial . Au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de 105 m2 Loi Carrez vos offre un plan parfait. Il se compose d'une belle entrée avec ses toilettes invités, un double séjour faisant face à une cuisine dinatoire, trois chambres de taille semblables, une salle de bain et une salle de douche avec toilettes. Une cave complète cette offre. Appartement en bon état. Offrant un cadre de vie agréable cet appartement répond à tous les codes haussmannien dans un environnement recherché. Copropriété de 32 lots Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Village de Passy - Dans une jolie rue calme entre le Village de Passy et la Mairie du XVIe, au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble post-Haussmannien d'excellent standing avec gardienne à demeure, un superbe appartement d'environ 145m2 avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et plus de 3m de hauteur sous plafond, composé comme suit : une galerie d'entrée dessert une triple réception avec une salle à manger et un double séjour avec balconnets, une grande cuisine dînatoire qu'il est possible d'ouvrir, 4 chambres en étoile, 2 salles de bain, 2 wc. Une grande double cave complète ce bien. Bel appartement familial avec tout le charme de l'ancien et au plan optimal sectorisé Janson de Sailly et proche des meilleurs commerces et écoles du quartier.

Place du Trocadéro- Place de Mexico Idéalement situé à quelques pas de la place de Mexico et des transports au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien gardienné, il bénéficie d'une situation privilégiée au calme. Appartement familial de 130M2 comprenant un double double séjour lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine dinatoire indépendante , 3 chambres, 2 salles d'eau , des toilettes séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien .. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr