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Montparnasse - Duroc. Au troisième étage d'un immeuble de standing en pierre de taille, seul sur le palier, appartement de 156m² composé d'une large entrée desservant un beau double-séjour (salon / salle à manger), une cuisine séparée sur cour, trois chambres, un bureau (pouvant faire office de quatrième chambre), deux salles de bains, une buanderie et un toilette séparé. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Un cagibi, un débarras dans la cour et une double-cave au sous-sol complètent ce bien. Charges 410€/mois Copropriété de 13 lots d'habitation Taxe foncière : 3 510€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de Paris, à proximité de l'Hotel de Ville, du Centre Pompidou et de lîle de la Cité, Haussmann Prestige vous propose à la vente ce très bel appartement TRAVERSANT au quatrième étage avec ASCENSEUR au sein d'un bel immeuble haussmannien. Seul à son étage, cet appartement baigné de lumière tout au long de la journée vous offrira tout le confort et l'élégance du charme de l'ancien avec ses magnifiques volumes, sa hauteur sous plafond de + de 3m, ses nombreuses fenêtres et son parquet point de Hongrie. D'une superficie de 149 m2 loi Carrez et 151 m2 au sol, il se compose d'une belle entrée desservant un magnifique séjour de 55 m2 exposé plein OUEST, une grande cuisine avec sa verrière semi-séparée entièrement équipée et aménagée, une première chambre donnant sur cour au calme absolu exposée EST, une salle de bain indépendante, un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec wc. Vous disposerez également d'un espace buanderie pouvant être transformé en une grande salle d'eau, et d'un cellier attenant à la cuisine et de nombreux rangements sur mesure dans chaque pièce de l'appartement. Plan entièrement modulable. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une belle cave voûtée saine et aménagée complète ce bien et vous disposerez d'un grand local à vélos sécurisé au sein de l'immeuble. Parties communes entièrement rénovées. Excellente situation au coeur de Paris bénéficiant d'une excellente desserte proche du métro Hôtel de Ville & Châtelet et des lieux culturels et touristiques. Professions libérales autorisées. DPE : C Provisions pour charges mensuelles : 333€ Prix de vente : 1 690 000€ FAI (Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur) Bien rare et recherché - Visite virtuelle disponible sur demande

Saint-Augustin, Au premier étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble ancien 1840, cet appartement de réception cinq pièces de 144 m2, se compose : d'un vaste double séjour de 53 m2 baigné de lumière, avec de magnifiques moulures d'époque, un parquet point de Hongrie, cheminée, spacieuse cuisine équipée et aménagée indépendante, trois chambres de belles surfaces, salle de bains avec douches, baignoire et WC, WC séparés. Situation idéale au coeur du Quartier Madeleine, éléments de charme conservé, beaux volumes aux vues dégagées verdoyante sur un square. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles 133 € Honoraires charges vendeurs Bien en copropriété de lots. Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacques Bonsergent, Au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble remarquable post haussmanien bâti en 1869 par Paul Sedille, vaste appartement cinq pièces traversant de 177 m2 ( mesurage loi carrez en cours ) familial et de réception seul à l'étage, vous offrant : galerie d'entrée, réception de 50 m2 ouvrant sur un joli balcon avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine indépendante équipée aménagée, espace nuit : quatre chambres, une salle de douche, deux toilettes indépendants. Une chambre de service. Une cave. Emplacement recherché, quartier familial, proche de toutes les commodités, écoles, très beaux volumes, éléments anciens conservés : parquets, moulures, cheminées, fort potentiel dans le cadre de travaux de rénovations. Quelques photos de home staging proposées. Copropriété de 9 lots d'habitation Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Passy et Trocadéro, Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble années 60 avec gardien, ce très bel appartement de 121 m2 récemment rénové avec de belles prestations par un architecte est entièrement climatisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, une buanderie, trois chambres de 14 à 18 m² avec deux salles d'eau dont une avec baignoire, douche, toilette et d'un second WC séparé. Le bien est vendu meublé et le chauffage est collectif (clim eau). Possibilité d'acquérir un parking en sus. Copropriété de lots Honoraires Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur

Quartier République - Lancry ! Situé au sein d'un immeuble ancien datant de 1890, soigneusement entretenue, cet appartement atypique en triplex bénéficie d'un environnement paisible sur une agréable cour arborée en retrait de la rue. Il s'étend sur une surface de 143,20 m² loi Carrez (159,60 m² au sol). Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec espaces de rangement et buanderie, menant à une belle pièce à vivre lumineuse exposée plein Sud, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle a manger et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, haut de gamme dotée d'équipements Miele. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau avec salle de bains privative, dressing et espace bureau. Des toilettes indépendantes sont également présentes. À l'étage, une seconde chambre baignée de lumière grâce à deux Velux motorisés dispose de sa propre salle d'eau avec WC. En complément, une superbe cave voûtée aménagée en salle de cinéma apporte un véritable cachet à ce bien chaleureux et plein de charme. Emplacement très recherché au coeur de République, calme et plein de charme. Copropriété de 20 lots d'habitations Charges : 250 Euros/Mois Honoraires charge vendeur Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : Géorisques

Un sublime appartement traversant de 3 pièces aux prestations raffinées et aux vues exceptionnelles sur les monuments parisiens. Un immeuble de standing des années 1970 Entre Victor Hugo et Charles de Gaulle Étoile, au 7E étage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux d'environ 30 m² dans lequel il est possible de créer une deuxième chambre, ouvrant de plain-pied sur une magnifique terrasse de 24 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Une cuisine américaine entièrement meublée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, une belle chambre s'ouvre sur une deuxième terrasse de 10 m² avec vue directe sur l'Arc de Triomphe. Salle de bain élégante avec douche et baignoire (vue Arc de Triomphe depuis la douche), toilettes séparées. Une place de parking au -1 très facile d'accès complète ce bien. Un bien rare, idéal pour pied à terre et amateurs de vue, de lumière et d'adresses prestigieuses.

Dans une impasse calme et très prisée du 14e arrondissement, découvrez ce duplex situé au 2e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 119 m² loi Carrez (170 m² au sol incluant la terrasse), il se compose : Au premier niveau : une entrée, des toilettes invités, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau : une grande terrasse de toit de 43 m ² à jouissance privative, au calme et bien exposée. L'appartement est vendu avec une cave et 2 parkings au sous sol en sus du prix. Un bien rare dans un cadre privilégié. Charges : 400 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble de standing, avec gardienne et ascenseur, idéalement situé en face du Parc Montsouris, découvrez cet élégant appartement entièrement rénové en 2022 avec des beaux matériaux. Dès l'entrée, un spacieux séjour et une salle à manger baignés de lumière, ouvrant sur un vaste balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les allées arborées du parc. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La suite parentale bénéficie d'un dressing , d'un balcon et d'une salle d'eau. Une seconde chambre, également tournée vers le parc et prolongée par un balcon, dispose de sa propre salle de bains. Un espace bureau complète ce bien d'exception, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture en toute quiétude. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vue verdoyante et prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie rare et recherché. Charges : 500 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alma Marceau Situé dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas de l'avenue Marceau et de la place de l'Alma, cet appartement de 109,33 m² se niche au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien 1880 en pierre de taille. Il séduit par ses 3 mètres de hauteur sous plafond, sa luminosité et la préservation de ses éléments d'origine : parquet, moulures et cheminées. La distribution intérieure se compose d'une entrée, d'une vaste double réception de 34 m² prolongée par un balcon filant, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Entièrement climatisé, il propose un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Charges de copropriété : 1500.00 € par trimestre Copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce duplex de caractère de 195 m² au sol, dont 150,32 m² Loi Carrez, se déploie sur deux niveaux et offre des volumes remarquables avec un esprit de maison de ville. Cet appartement en duplex bénéficie d'un escalier intérieur, reliant chaque niveau et assure une circulation fluide entre les espaces. La pièce de réception de 45 m² s'articule autour d'un double séjour et d'un espace salle à manger. Son exposition sud-est, sa hauteur sous plafond de 2,75 mètres, ses larges ouvertures et son parquet confèrent à cette pièce de réception de belles qualités architecturales. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d'une verrière, conjugue fonctionnalité et lignes contemporaines. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains dont l'une disposant d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes. Un duplex aux volumes généreux, à l'abri des nuisances, proche de toutes les commodités. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr